Què cal saber abans de restaurar la vostra llar històrica

Restauració de la llar Sparta Restauració de la llar SpartaCredit: Hector Manuel Sanchez

'Com diem en la conservació, una vegada que es perd alguna cosa, es perd per sempre', diu Mark McDonald, president i conseller delegat de The Georgia Trust for Historic Preservation . “Construir una rèplica no permet recuperar la part sensorial de l’experiència: la fusta envellida, els taulers del sòl que s’han recorregut des de fa centenars d’anys, les minúscules escletxes de les ungles dels passamans. És una oportunitat desaprofitada de no conservar-ho tot. ' En un esforç per salvar la comunitat Sparta, The Georgia Trust ha estat comprant cases abandonades i venent-les a un preu barat als compradors que prometen restaurar-les, viure-hi i mantenir-les. A continuació, es detallen algunes coses importants abans de comprometre’s a reviure una casa antiga.

Sparta Home & Garden el 1972 Sparta Home & Garden el 19721972 | Crèdit: gentilesa de Robert i Suzanne Currey

Cortesia de Robert i Suzanne Currey

Feu la vostra investigació

Apreneu uns quants conceptes bàsics d’arquitectura i construcció abans de posar-vos el cinturó d’eines. Dos recursos que McDonald suggereix són els Old House Journal , que diu que juren els bricolatges de casa històrica i Una guia de camp de cases americanes per Virginia Savage McAlester.





Parleu amb alguns experts

McDonald diu que organitzacions com The Georgia Trust us poden indicar propietats clau i també explicar les retallades d’impostos, les subvencions i els aspectes financers associats a l’hora d’emprendre un projecte de preservació. 'Proporcionem aquesta informació crucial als compradors i al públic en general cada dia', diu.

Sigues realista financerament

Tot i que hi ha crèdits fiscals seductors i algunes gangues al·lucinants a les ciutats més petites, McDonald assenyala que els compradors haurien de continuar pensant acuradament en la seva compra com a inversió. 'Cal tenir en compte les realitats econòmiques del mercat immobiliari', explica. 'No voleu invertir més en un edifici del que podria valer la pena un cop acabat el projecte.' A més, els costos de construcció poden variar molt segons la ubicació i els preus també poden augmentar significativament a prop de ciutats més grans.



RELLOTGE: aquesta casa històrica de Charleston, amb bateria, és del que es formen els somnis del sud

Passa’t

Segons McDonald, una restauració mitjana triga uns dos anys a completar-se. 'Donem als compradors una cronologia de com haurien d'acostar-se a l'edifici: des del que haurien de fer primer fins al que haurien de fer per últim', diu. D’aquesta manera, els passos com ara les reparacions interiors no es faran fins i tot fins que no hi hagués un sostre nou.

Articles D'Interès